Atas dasar alasan-alasan / dalil-dalil tersebut di atas mohon Yang Mulia Majelis Hakim pemeriksa perkara memutus perkara ini dengan amar putusan sebagai berikut:

PRIMEIR

1. Menerima dan Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan SAH jual beli antara Penggugat dengan Tergugat I yang telah disetujui HARDI WALUYO alias SAMIDJO dan HARNO UTOMO alias SANIYO (dalam Sertipikat Hak Milik tertulis HARJO UTOMO) atas sebagian bidang tanah pekarangan seluas 417m² yang merupakan bagian dari Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 2638/Bangunharjo, luas 622m², dengan atas nama pemegang hak NYONYA JOYODIYONO alias TUKIYEM, HARDI WALUYO, HARJO UTOMO dan SAMIJAN, yang terletak di Dusun Tarudan, Desa Bangunharjo, Kecamatan Sewon, Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yogyakarta, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Batas Utara : Paimin alias Muhadi / Ngadinem;
• Batas Selatan : Kodrat / Subandiyana;
• Batas Timur : Kodrat;
• Batas Barat : Mirah;

1. Menyatakan SAH secara hukum kuitansi pembayaran Jual Beli Tanah tertanggal 07 Juli 20211 antara Penggugat dengan Tergugat I terhadap sebagian bidang tanah pekarangan seluas 417m² yang merupakan bagian dari Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 2638/Bangunharjo, luas 622m², dengan atas nama pemegang hak NYONYA JOYODIYONO alias TUKIYEM, HARDI WALUYO, HARJO UTOMO dan SAMIJAN, yang terletak di Dusun Tarudan, Desa Bangunharjo, Kecamatan Sewon, Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yogyakarta;
2. Menyatakan SAH secara hukum Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 61, yang di buat dihadapan Notaris TRI DIYANI KELASWORO DJATI, S.H. Tanggal 25 Agustus 2011, antara Pemberi Kuasa, yaitu:
   • Tn. SAMIDJO alias HARDI WALUYO (dalam sertipikat tertulis HARDI WALUYO);
   • Tn. HARNO UTOMO alias SANIYO (dalam sertipikat tertulis HARJO UTOMO),
   • Tn. SAMIJAN (Tergugat I)

Kepada Penerima Kuasa Tn. MEDI SISWANTARA (Penggugat);

1. Menetapkan secara hukum putusan atas gugatan pengesahan jual beli tanah ini dapat dipergunakan dan berlaku layaknya akta jual beli yang dipergunakan untuk melakukan syarat sahnya peralihan hak atas sebagian bidang tanah pekarangan seluas 417m² yang merupakan bagian dari Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 2638/Bangunharjo, luas 622m², dengan atas nama pemegang hak NYONYA JOYODIYONO alias TUKIYEM, HARDI WALUYO, HARJO UTOMO dan SAMIJAN, yang terletak di Dusun Tarudan, Desa Bangunharjo, Kecamatan Sewon, Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yogyakarta dengan batas-batas sebagai berikut: