PRIMAIR:

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatige daad) sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1365 KUHPerdata;

3. Menyatakan telah terjadi perikatan jual beli yang sah dan mengikat secara hukum atas Objek Sengketa antara Penggugat dengan Tergugat I;

4. Menyatakan Penggugat adalah pembeli beritikad baik yang telah melaksanakan seluruh kewajiban pembayaran dan oleh karenanya wajib memperoleh perlindungan hukum;

5. Menyatakan bahwa penguasaan fisik Objek Sengketa yang telah diserahkan kepada Penggugat adalah penguasaan yang sah menurut hukum;

6. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang kembali menguasai dan/atau menempati Objek Sengketa tanpa persetujuan Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;

7. Menghukum Tergugat I untuk mengosongkan dan menyerahkan kembali penguasaan fisik Objek Sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan tanpa syarat apa pun;

8. Menetapkan dan menguatkan sita jaminan (conservatoir beslag) atas Objek Sengketa, serta menyatakan sita tersebut sah dan berharga;

9. Menghukum Para Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap peletakan sita jaminan tersebut;

10. Melarang Para Tergugat atau pihak lain yang memperoleh hak daripadanya untuk menjual, mengalihkan, menyewakan, menjaminkan, atau melakukan perbuatan hukum apa pun atas Objek Sengketa;

11. Menghukum Tergugat I untuk dengan itikad baik memenuhi dan melaksanakan kewajiban hukumnya guna menyempurnakan proses peralihan hak atas Objek Sengketa kepada Penggugat; 

atau apabila Tergugat I, menolak, atau menghalang-halangi, menyatakan bahwa putusan perkara ini yang telah berkekuatan hukum tetap dapat dipergunakan sebagai dasar dan/atau pengganti persetujuan Tergugat I dalam rangka pembuatan akta dan penyempurnaan administrasi peralihan hak atas Objek Sengketa sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;

12. Menghukum Turut Tergugat I (Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bantul) untuk memproses dan melaksanakan administrasi pendaftaran peralihan hak atas Objek Sengketa dari atas nama Tergugat I menjadi atas nama Penggugat sesuai ketentuan perundang-undangan;

13. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar kerugian materiil kepada Penggugat sebesar Rp140.950.000,00 (seratus empat puluh juta sembilan ratus lima puluh ribu rupiah);

14. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar kerugian immateriil kepada Penggugat yang besarnya ditentukan secara adil oleh Majelis Hakim;

15. Menyatakan Turut Tergugat II hanya tunduk pada putusan sepanjang fakta yang diketahuinya;

16. Menghukum Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam perkara ini.

 

SUBSIDAIR:

Mohon kepada Yang Mulia Majelis Hakim untuk Menjatuhkan putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).